12月25日，中国房地产业协会第八次会员代表大会暨第八届（2017-2018 年度）中国房地产“广厦奖”颁奖大会在北京隆重举行。集团公司党委书记、董事长曹晓岩，集团公司副总经理、四建地产总经理徐洪涛出席会议。由四建地产开发建设的“四建·美林大厦”项目，在连续斩获“全国装饰行业最高奖-中国建筑工程装饰奖”和“全国机电安装行业最高奖-中国安装之星”之后，再获殊荣国家级大奖“广厦奖”，彰显了集团公司和四建地产的综合实力。《济南日报》、《济南电视台》等媒体进行了连续报道宣传，提升了企业对外形象和品牌影响力。

四建地产全产业运营战略深度解读

12月25日的首都北京，冬日还寒，却让济南四建人感到特别的温暖。

在北京嘉里大酒店，由住房和城乡建设部和中国房地产业协会共同主办的第八届（2017-2018 年度）中国房地产“广厦奖”颁奖大会，正在隆重举行。

济南四建集团党委书记、董事长曹晓岩带领团队出席这次盛会，济南四建（集团）有限责任公司（以下简称“济南四建集团”）副总经理、济南四建集团房地产开发有限责任公司（以下简称“四建地产”）总经理徐洪涛作为本届济南市唯一一家非住宅类“广厦奖”获奖单位代表，上台接过金灿灿的奖杯。这一刻，全体四建人的脸上都溢满奋斗后喜获成果的荣光与喜悦。

这也是由四建地产开发建设的“四建·美林大厦”项目，在连续斩获“全国装饰行业最高奖-中国建筑工程装饰奖”和“全国机电安装行业最高奖-中国安装之星”之后，再获殊荣，荣登全国房地产行业的顶级殿堂，铸就新的地产传奇。


“广厦奖”是经国务院批准设立、由住建部和中国房地产业协会共同组织实施的房地产行业唯一的综合性奖项，与建筑工程界的“鲁班奖”、建筑设计界的“梁思成奖”以及土木工程界的“詹天佑奖”齐名，均代表了各自领域的最高水平，被誉为中国房地产界的“奥斯卡”。

“广厦奖”的评选条件异常苛刻，涵盖了从项目设计、建造施工、环境经济性能、安全耐久性能、物业服务以及产业化技术应用、“四节一环保”和绿色低碳住房等各个方面。“广厦奖”是中国房地产开发企业的共同追求，其不单是对开发项目的认可，更体现了企业对精工品质、品牌信誉的价值追求和践行民生、广厦安民的社会责任。

荣获本届“广厦奖”的四建·美林大厦项目，是四建地产实施“自主开发-自主建设-自主服务”全产业开发模式，打造独特核心竞争力的作品典范。项目坐落于无影山中路，建筑面积7.4万平方米，建筑高度99.5米，地上主楼24层，裙房4层，其中1-4层为高端服务性商业用房，5-24层为高档商业写字间。

四建·美林大厦项目荣膺本届“广厦奖”，有力鉴证了四建集团的品牌实力和行业影响力，同时也印证了四建地产实施“自主开发-自主建设-自主服务”全产业开发模式的成功与市场号召力。作为斩获多项大奖的翘楚作品，穿透四建地产独有的核心竞争力。
前瞻布局 自主开发

“行之力则知愈进，知之深则行愈达！”济南四建人深知，只有顺应市场需求，才能与时代同行。

在项目前端的研发设计环节上，四建地产始终紧扣市场发展脉搏、以业主需求为中心，坚持自主创新，积极抢占品质竞争和未来发展制高点。如果说，市场是检验产品的惟一标准，那么四建地产开发一个楼盘就能成功一个楼盘的关键，就在于产品的研发设计站在了对市场的充分调研和对客户需求的充分把握的基础上。

四建·美林大厦的研发和设计，有机嵌入城市空间，既显示出建筑本身独特的艺术个性，也与周边城市环境随势赋形、完美融合。双子塔式的建筑形式东西布置，建筑造型美观大方、庄重典雅，展现了现代建筑朴实、向上的风貌。一层大堂及裙房设计强调科技与力量相结合，密栅竖窗造型形成气势宏大的街景效果。

目前，四建·美林大厦俨然已成为济南西北部城区一处区域地标性建筑，在天桥区乃至济南市都具有极高的辨识度，是一座代表着城市文化与企业精神的标志性景观。


“产品是优质的人品，建筑是人格的印章”。贯穿这一理念，在项目建造环节，四建地产整合济南四建集团先进的施工管理经验和卓越的工程质量优势，以11次“鲁班奖”的技术实力、总承包特级资质的傲人口碑以及优秀的企业品牌，成为产品品质的有力背书。

从四建·美林苑到四建·美林大厦，从四建·金海花园到四建·美林花园，经过多个项目的实践与磨合，四建地产“自主建设”已臻成熟。在四建·美林大厦的建设过程中，四建地产组建专业团队，推行全面质量管理，合理编制施工方案，强化技术交底，执行“样板开路”制度，项目10个分部全部一次通过质量验收。同时，施工过程采用了“高强高性能混凝土、建设项目资源计划管理”等建筑业10项新技术中7大项的14个子项，并获得降水疏干井封堵等多项工法认证，显著提高了工程技术水平和经济效益指标。

四建·美林大厦先后荣获山东省建筑工程质量最高奖“泰山杯”、“山东省结构杯”、“山东省建筑施工安全文明优良工地”、济南市建筑工程质量最高奖“泉城杯”、济南市“结构杯”等多个奖项。


多年来，四建地产坚持以客户为导向，以地产综合服务商的战略定位，将旗下全资子公司——济南万盛物业管理有限公司纳入四建·美林大厦的服务体系，将业主入住视为营销环节的又一个开端。

万盛物业在“以物业服务塑品牌”的宗旨引领下，为四建地产开发建设的10余个社区、超过100万平方米、近万户业主提供了优质的物业服务。接管四建·美林大厦项目以来，万盛物业追求完美服务，从点滴做起、从细节做起，以“人性化、个性化、超值化”的定位，将五星级酒店式管理模式和服务标准融入服务，主动了解、寻求业主的需求和问题并加以解决，积极评估自身的资源禀赋和管理能力，开展形式多样的增值服务和特色服务。

通过3年多的运营，四建·美林大厦已陆续吸引超过300家中小企业落户，常驻业主达到1600余人，业主满意率逐年提升，物业费收费率连续3年达到100%。2016年，四建·美林大厦被授予“济南市优秀物业管理大厦”荣誉称号。


“精雕细琢方成器，千锤百炼始成钢”。四建·美林大厦成功获评“广厦奖”，是四建地产依托济南四建集团良好的企业品牌和质量优势，将“建筑是人格的印章”深深嵌入项目建设各个环节的成果，是四建地产“自主开发—自主建设—自主服务”全产业运营模式的结晶。
可以说，以一流的设计、一流的品质、一流的服务打造出一流精品，处处体现四建地产的工匠精神。

作为具有房地产开发企业一级资质的四建地产，历经25年的发展历练，现已形成以地产开发为主业，物业服务、资产运营为两翼协调发展的产业布局，是聚焦济南区域且有较高品牌影响力的地产综合服务商。四建地产秉承“责任国企、品质筑家”的核心价值观，践行“建设品质、建设文化、建设生活、建设未来”的企业宗旨，以“为客户建造放心的好房子”为己任，先后在泉城开发了多个优质社区和商业地产项目。从万盛园到春天花园，从泉城花园到美林苑，从美林花园到美林雅苑，四建地产始终不渝走专业化道路，在产品规划、项目建设、物业服务方面将建筑品质与人文关怀相结合，用一个个高品质项目镌刻企业印章，传递国企正能量。公司先后被授予“全国青年文明号”、“山东省工人先锋号”、“山东省房地产开发企业50强”等殊荣。

“广厦奖”作为行业的一面旗帜，充分证明了四建地产在房地产开发领域的造诣，彰显了四建地产在行业内的实力水平，同时，也将进一步提升四建地产和万盛物业的品牌知名度。

奖项只能代表过去的成就。四建地产全体员工表示，他们将以本次荣获“广厦奖”为契机，不忘初心、继续前行，让“广厦奖”的标准和品质在更多的项目中普及展现；同时顺应我国住房消费从“有房住”向“住好房”转变的趋势，坚持以“品质”和“服务”为核心关键词，持续追求产品和服务的全面升级，为泉城奉献更多的不朽典范。

相信，未来的泉城将见证更多四建地产的传奇……